套房貸款是什麼?

套房貸款 是指以套房型不動產作為擔保,所規劃的貸款方案。
當房屋完成交屋,且銀行一胎房貸設定完成後,即可進一步評估 二順位套房貸款。
近年來,小宅與套房產品因總價較低,成為許多年輕族群購屋的熱門選擇;不過相較之下,銀行對套房產品的貸款額度與審核條件通常較為嚴謹。因此,若有額度不足或資金運用需求,便可透過套房貸款方案,依房屋條件進行進一步評估。
本方案主要針對 套房型住宅 提供二順位貸款評估,不限坪數與地段,最高可評估 300 萬元,撥款流程也較具效率,協助客戶更快速完成資金安排。

套房貸款申請條件

✔️ 不限行業別,有收入即可申辦
✔️ 無勞保薪轉,只要能夠提供工作現勘照片或名片就能辦理
✔️ 不限套房坪數、地段,若非自住需付上租約,地下室需為陽光屋,加入LINE好友立即詢問

套房貸款專案內容

✔️ 20–70 歲
✔️ 名下持有套房
✔️ 最長 10 年期
✔️ 可貸金額:最高300萬

套房貸款方案優勢

✔️ 套房也能活用資金價值
✔️ 銀行額度不足也可先規劃
✔️ 不限坪數、不限地段
✔️ 撥款更有效率
✔️ 資金安排更有彈性

套房貸款申辦流程

套房貸款聯絡表單

    是否有二胎

    申辦注意事項
    • 本方案以不動產(房屋)作為擔保品,提供資金融資服務
    • 貸款可短期,也可長期房案
    • 貸款年利率 8%~16%
    • 開辦手續費為貸款金額 0%~3%
    • 另酌收代書設定費新台幣 15,000 元及地政規費
    • 實際費用依個案條件及專案內容調整,詳情請洽服務人員
    試算範例說明
    • 以貸款金額 新台幣 100 萬元 為例,貸款年利率 7%,還款年限 10 (共 120 )計算,利息總額為新台幣 393,320
    • 本息合計應還款總金額為新台幣 1,393,320 (含貸款本金新台幣 100 萬元),平均分攤於 10 年期間,每月應繳還款金額約為新台幣 11,611
    • 另於貸款撥款完成後,尚需支付 開辦手續費新台幣 15,000 元至 30,000 代書設定費新台幣 15,000 ,以及 地政規費新台幣 1,280
    • 實際貸款條件、利率、期數、月付金及相關費用,仍須依個別案件審核結果與專案內容為準。